10年ほど不動産営業を経験してきまして、現在はビルの建設用地や中古マンションなどの仕入れを行っています。

さくら地所は分譲戸建ての印象が強かったのですが、賃貸や収益用の不動産も扱っていたことと、造成から自社(グループ)で行っているのなら、今まで買えなかった大きな開発地も扱えそうだな、とイメージが湧いて。それが入社の決め手になりました。

一日の基本的な流れは、朝は会議、昼間は情報収集や物件調査のため外出、夕方に帰社して物件資料の作成を行う、といった感じです。業者訪問には電車移動が多いですが、現場によっては車も使います。最近は不動産情報もネットで簡単に調べられるようになりましたが、私たちの業務は、誰にでも出してもらえるものではない情報をいかに仕入れるか、が大事。たとえば、業者さんの方から相場などについてご相談いただくような関係性を築くことが必要ですね。

入社してすぐに一棟収益マンションを契約できたのは嬉しかったですね。販売まで自ら担当しましたが、仕入れてから売れるまで半年もかかりませんでした。

目標は、これまでは扱えなかった大きなビル用地を買うこと。駅前で好条件の物件は少ないので、戸建て用地や中古マンションなど、他の物件もいろいろと買いながら探しているところです。オフィス系か商業テナント向けに、自社でビルを企画していきたいと思います。